Artículos publicados en septiembre, 2012

La reforma del mercado de alquiler

Martes, 4 de septiembre de 2012

Fernando Crespo Allué

(Profesor Títular de Dcho. Civil. Universidad de Valladolid. Abogado)

Como ha tenido suficiente difusión en los medios de comunicación, es sabido que en el Consejo de Ministros del día 24 de agosto se aprobó remitir a las Cortes el Proyecto de Ley para dinamizar el mercado de alquiler de viviendas.

La nueva norma conlleva modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos y de Enjuiciamiento Civil, así como en la Ley del Impuesto sobre Sociedades, destacando, desde el punto de vista civil, principalmente, la agilización del procedimiento de desahucio, la posibilidad para el inquilino de descontar de la renta las reformas realizadas en la vivienda; la posible inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad, la potenciación de la libertad de pactos, reduciendo el carácter imperativo de la ley y facilitando al arrendador la recuperación del inmueble por necesidad y al arrendatario el desistimiento del contrato.

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